Immobile in asta di 94 m² in vendita a Oristano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Oristano (OR) – Via Palmas 34 (CAP 09170)
L'immobile si trova a Oristano, in Via Palmas n. 34, ed è parte di un condominio realizzato tra il 2004 e il 2006. L'edificio è inserito in un'area pianeggiante, con accesso tramite cancello carrabile e pedonale. La zona è classificata come 'Borghi di antica formazione' dal Piano Urbanistico Comunale, garantendo un contesto consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie utile abitabile di 94 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si trova una zona giorno di circa 23 mq, un disimpegno, un bagno di 5 mq e una camera da letto di 14 mq. L'altezza interna utile è di 2,70 m. Due balconi di circa 8 mq ciascuno completano il piano. Una scala interna conduce al piano sottotetto, un unico ambiente di circa 48 mq, illuminato da due abbaini e una velux, con altezze variabili tra 2,30 m e 0,85 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con necessità di manutenzione esterna e presenza di umidità interna.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura intelaiata in calcestruzzo armato con muratura di tamponamento. I solai sono in laterocemento e la copertura a doppia falda è rifinita con tegole. Le pareti interne sono intonacate, le pavimentazioni in gres e il bagno è rivestito in gres. Gli infissi esterni sono in legno massello con vetrocamera, dotati di persiane e zanzariere. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a gas, una stufa a pellet nella sala pranzo/soggiorno e una pompa di calore al piano sottotetto (attualmente non funzionante per rimozione unità esterna). Un posto auto scoperto è incluso nel cortile condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona B di vecchia periferia del PUC di Oristano, ben collegata e con servizi nelle vicinanze. L'accesso all'area condominiale avviene direttamente da Via Palmas. L'unità immobiliare è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio rispetto ai titoli autorizzativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.000,00
Offerta minima: € 99.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto pertinenziale
• Buona consistenza interna
• Ubicazione in zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
