Immobile in asta di 85 m² in vendita a Bosa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013)
L'appartamento è situato nel suggestivo centro storico di Bosa, in Corso Vittorio Emanuele II n.6, una zona di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile. L'edificio, risalente al secolo scorso, è stato oggetto di un intervento di restauro con autorizzazione edilizia n. 93 del 27/06/2005, con successive varianti. Si trova a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da una moltitudine di locali e servizi, quali ristoranti tipici, negozi e attività turistico-ricettive. Molti degli immobili godono di vista sul fiume e sul castello.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, identificata come interno 9, si estende su una superficie commerciale di 85,44 mq ed è posta al terzo piano. Si compone di un soggiorno/pranzo all’ingresso, un disimpegno baricentrico, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna degli ambienti è di 340 cm. L'immobile si affaccia principalmente sul Corso Vittorio Emanuele II con due poggioli caratteristici. Lo stato di manutenzione generale è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le volte sono di tipologia classica in laterocemento, sorrette da murature portanti in pietra calcarea o trachitica, spesse e intonacate. Le pavimentazioni sono principalmente in gres porcellanato effetto cotto o anticato. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni, in legno douglas, sono dotati di vetrocamera isolante. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-fognario, ACS con boiler elettrico ad accumulo, aerazione forzata nel servizio igienico, luci di emergenza, TV-SAT, telefonico e citofono. La climatizzazione estiva e invernale è garantita da un impianto autonomo a pompa di calore aria-aria. Non sono presenti chiusure oscuranti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona urbanistica A (centro antico di particolare pregio ambientale) del PUC, in un'area di notevole interesse pubblico. Nelle immediate vicinanze del fabbricato sono presenti ampi spazi pubblici per il parcheggio. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.383,47
Offerta minima: € 62.358,84
Rilancio minimo: € 1600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottimo stato di manutenzione
• Impianto di climatizzazione
• Due poggioli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
