Immobile in asta di 78608 m² in vendita a Sedilo
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Sedilo (OR) – null Putzu Idile s.n.c. (CAP 09047)
Il compendio immobiliare, in asta, è situato nel Comune di Sedilo (OR), in località Putzu Idile, in posizione extraurbana e panoramica, a breve distanza dal lago Omodeo e dalla S.S. 131 d.c.n. L'area si inserisce in un contesto territoriale a prevalente matrice rurale e paesaggistica, caratterizzato da andamento morfologico articolato e visuali aperte. L'intervento è stato concepito come un complesso turistico-ricettivo unitario, inserito nel programma PIA – Horse Country, con una specifica vocazione turistico-equestre.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva dei terreni è di 78.608 mq. Il complesso comprende due corpi di fabbrica non ultimati: un fabbricato destinato a bar, ristorante e servizi comuni, con una sala bar-sala lettura di circa 184,84 mq, una reception-sala ristorante di circa 188,17 mq, una cucina di circa 35,05 mq, e vari locali di servizio. Il secondo fabbricato, destinato a unità residenziali/ricettive, si sviluppa su due livelli e include dieci unità/camere, ciascuna con bagno esclusivo e spazio esterno pertinenziale. Le altezze interne variano da 3,10 m a 3,80 m. Lo stato di finitura interno ed esterno è intermedio, con strutture e murature principali realizzate, ma necessita di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato con rivestimenti lapidei esterni, integrate da porticati e passaggi coperti. Le coperture sono piane non praticabili. Gli impianti idrico-sanitari, termoidraulici ed elettrici sono in stato avanzato di predisposizione o installazione, inclusi quelli di climatizzazione e ventilazione canalizzata. Le aree esterne sono impostate e comprendono un patio, una piscina, un solarium, un giardino attrezzato, una zona barbecue e docce esterne. La viabilità interna e l'area parcheggi sono definite, sebbene con finitura sterrata. È presente un ponticello/attraversamento del corso d'acqua. Il compendio è dotato di predisposizioni per lo smaltimento delle acque reflue e meteoriche e per l'alimentazione idrica ed elettrica.
Contesto e collegamenti
La zona è favorita dalla prossimità alla S.S. 131 d.c.n., principale asse stradale regionale, e alla stazione ferroviaria di Abbasanta. Il lago Omodeo rappresenta un elemento di rilievo per la vocazione naturalistica e turistico-ricettiva dell'area. Il compendio è comodamente raggiungibile tramite uno stradello sterrato carrabile. Il bene è libero per la procedura e non utilizzato, offrendo un'opportunità per operatori turistici, naturalistici ed equestri.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.640.000,00
Offerta minima: € 1.981.126,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Potenzialità turistico-ricettiva
• Prossimità al lago Omodeo
• Strutture principali realizzate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
