Immobile in asta di 65 m² in vendita a Marrubiu
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marrubiu (OR) – Via Perù 8/A (CAP 09094)
L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano primo di un edificio a due livelli fuori terra, a Marrubiu in Via Perù n° 8/A. L'area in cui ricade l'immobile è classificata dal Piano Urbanistico Comunale come zona 'B' – Completamento Residenziale, con destinazioni d'uso che includono residenze, uffici, negozi e attività di ristoro. Il contesto è tipico del periodo di costruzione, risalente alla prima metà degli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 65 mq. Si presenta allo stato grezzo, già tramezzato, ma privo di infissi interni ed esterni, impianti, pavimenti ed intonaci. A servizio dell'appartamento è presente una balconata di circa 13 mq che si affaccia sul prospetto posteriore. L'accesso all'unità avviene tramite una scala esterna comune (bene comune non censibile ai subalterni 6 e 7).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura di blocchi di laterizio su fondazioni continue. I solai sono di tipo tradizionale in travetti e pignatte con caldana in calcestruzzo. L'immobile è privo di impianti e finiture interne, necessitando di un completamento per essere reso abitabile. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. Le finiture esterne del fabbricato nel suo complesso sono in cattivo stato e necessiterebbero di un intervento di manutenzione degli intonaci e delle tinteggiature.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marrubiu, con possibilità di sviluppo e completamento. Non sussistono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, diritti demaniali o usi civici, né oneri di natura condominiale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare e completare una proprietà secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.000,00
Offerta minima: € 6912,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Difformità sanabili senza sanzioni
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
