Immobile in asta di 63 m² in vendita a Marrubiu
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Marrubiu (OR) – Via Perù 8/A (CAP 09094)
L'appartamento in asta si trova a Marrubiu, in Via Perù n° 8/A, in una zona classificata dal Piano Urbanistico Comunale come 'B' – Completamento Residenziale. L'edificio, realizzato nella prima metà degli anni '70, si inserisce in un contesto urbanistico che prevede destinazioni d'uso residenziali, uffici, negozi e attività artigianali non moleste. Non sussistono vincoli artistici, storici, alberghieri, di inalienabilità, diritti demaniali o usi civici, né oneri di natura condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie lorda complessiva di circa 63 mq. È composta da un ingresso-soggiorno di circa 22 mq con angolo cottura a vista di circa 5 mq. Un piccolo corridoio di circa 3 mq disimpegna un bagno di circa 6 mq e una camera da letto di circa 16 mq. A servizio del soggiorno è presente una piccola veranda di circa 5 mq. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti sono realizzati sottotraccia. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma è installata una pompa di calore nella camera da letto. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate con colori chiari. Le pavimentazioni interne sono in gres, mentre le pareti del bagno e dell'angolo cottura sono rivestite in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico di colore finto legno, con vetrocamera, e la camera da letto è dotata di scuri. L'ingresso è provvisto di porta blindata. Le finiture generali esterne del fabbricato sono in cattivo stato e necessiterebbero di un intervento di manutenzione degli intonaci e delle tinteggiature. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna che costituisce un bene comune non censibile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Marrubiu, con possibilità di accesso a servizi e attività commerciali previste dal Piano Urbanistico Comunale. La presenza di una pompa di calore e di infissi moderni contribuisce al comfort abitativo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.000,00
Offerta minima: € 13.369,34
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Buone condizioni interne
• Presenza di pompa di calore
• Porta blindata
• Infissi in alluminio a taglio termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
