Immobile in asta di 295 m² con più di 5 locali in vendita a Abbasanta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Abbasanta (OR) – Via Mannu 48 (CAP 09071)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato ad Abbasanta, in Via Mannu n. 48. L'edificio, costruito nel 2009, si trova all'interno del centro storico, in una zona periferica ma facilmente raggiungibile. Nelle vicinanze sono presenti il cimitero comunale e due chiese, mentre i servizi essenziali come negozi di alimentari, farmacie e abbigliamento distano circa 1-1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di 295.59 mq. Si articola su tre piani: seminterrato, terra e primo. Al piano terra si trovano un ampio ingresso-soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un disimpegno, un bagno e una lavanderia. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato si presenta in uno stato grezzo, con un unico ambiente. L'altezza netta del piano terra è di 2.73 ml, del primo piano di 2.935 ml e del seminterrato di 2.42 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sebbene una delle camere da letto al primo piano mostri segni di umidità e muffa.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante mista e murature perimetrali isolate. La copertura è realizzata con lastre prefabbricate tipo Termodalle e tegole portoghesi. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. I prospetti principali sono intonacati e tinteggiati. Internamente, le superfici sono intonacate e tinteggiate, con pareti dei servizi igienici parzialmente rivestite in gres. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con pannelli radianti a pavimento alimentati da una stufa a pellet. L'acqua calda sanitaria è prodotta tramite uno scaldabagno elettrico. L'immobile include un cortile privato di 188.47 mq e due verande per un totale di 14.85 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica del centro abitato di Abbasanta, ben collegata e con facile accesso. La vicinanza a luoghi di interesse come il cimitero comunale e le chiese locali contribuisce a un contesto tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.354,00
Offerta minima: € 66.657,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di cortile privato
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
