Immobile in asta di 261 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Palmas Arborea
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Palmas Arborea (OR) – Via Grazia Deledda 35 (CAP 09090)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Palmas Arborea (OR), in Via Grazia Deledda n. 35. Realizzato intorno al 1978, l'edificio si trova all'interno del perimetro del PUC definito come “centro di antica e prima formazione”, con destinazione d'uso residenziale. La posizione è centrale, a circa 180 metri dalla Chiesa Parrocchiale di Sant'Antioco Martire, in una zona oggetto di interventi di riqualificazione urbana.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del fabbricato è di 261,66 mq. Si sviluppa su due livelli: il piano terra e il piano primo. Al piano terra, con altezza interna di 2,98 mt, si trovano un'ampia zona di ingresso, un disimpegno/corridoio, un bagno, una cucina e una camera. Il piano primo, accessibile tramite una scala interna, presenta un'altezza interna di 2,90 mt ed è costituito da un disimpegno, un soggiorno-pranzo, un bagno e tre camere. L'immobile si presenta in condizioni che richiedono ristrutturazione, con evidenti segni di degrado e mancata manutenzione esterna.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in calcestruzzo armato, i pilastri in c.a. e il vespaio in ciottolame. Le murature sono in blocchi pieni da cava al piano terra e in forati doppio UNI al piano primo. I solai sono in struttura mista di laterizi e c.a., mentre il manto di copertura è in lastre ondulate di cemento amianto. I tramezzi interni sono in mattoni laterizi forati. I pavimenti interni al piano terra sono in mattonelle di marmo e laminato in cucina, mentre al piano primo sono in gres ceramico. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in pvc. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da quattro pompe di calore e una stufa a legna con camino. L'immobile include una veranda al piano terra, una veranda al piano primo, due balconi al piano primo, un cortile e un garage.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Palmas Arborea, ben collegata e vicina ai servizi essenziali. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un tessuto urbano in fase di riqualificazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.613,00
Offerta minima: € 31.195,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
