Immobile in asta di 251 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Cabras
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cabras (OR) – Via Terranova 9 (CAP 09072)
L'immobile in asta è una casa indipendente di civile abitazione situata a Solanas, frazione di Cabras (OR), in Via Terranova n. 9. Il fabbricato, la cui edificazione è iniziata nel 1994, si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) e ricade in zona omogenea “B3 Completamento esterno” del Piano Urbanistico Comunale. La posizione offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 251,62 mq. Il piano seminterrato è composto da un ampio garage e una cantina, con accesso carrabile dalla Via Terranova e collegamento interno al piano terra. Il piano terra, con accesso principale da un cortile e una verandina, è diviso in soggiorno, disimpegno, cucina, una camera e un bagno. Dal soggiorno, una scala a vista conduce al piano primo, che comprende tre camere, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è dotato di un cortile esterno che si sviluppa su tre lati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato al piano seminterrato e in muri portanti in blocchi di trachite ai piani superiori. I solai sono in latero cemento e la copertura è a padiglione con tegole. Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimentazione in piastrelle di ceramica e bagni rifiniti con placcaggi verticali. Gli infissi esterni in legno verniciato sono in buone condizioni. L'abitazione è dotata di impianti di condizionamento a pompe di calore e acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas. Al piano terra è presente un camino a legna. Gli impianti sono regolarmente funzionanti e l'immobile è provvisto di certificato di agibilità.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata della frazione di Solanas, nel comune di Cabras, con buona accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza alla Via Terranova garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.533,85
Offerta minima: € 138.675,28
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Impianti funzionanti
• Garage e cantina
• Certificato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
