Immobile in asta di 168 m² in vendita a Bauladu
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bauladu (OR) – Via Mariano IV 39 (CAP 09070)
Immobile ubicato nel comune di Bauladu (OR), in via Mariano IV n. 39, in una zona periferica dell'aggregato urbano che confina con la zona agricola. Si tratta di un vecchio fabbricato di civile abitazione di tipo tradizionale, edificato negli anni '30, che ricade nella zona B1 del Piano Urbanistico Comunale, caratterizzata da preesistenze tradizionali in un tessuto viario consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente ha una superficie complessiva lorda di 168,23 mq, distribuita su due piani. Il piano terra ha una superficie utile netta calpestabile di 61,79 mq. Il primo piano, con una superficie utile netta calpestabile di 28,32 mq, è stato ricavato in sopraelevazione mediante soppalcatura in legno. Le murature interne sono a vista, mentre quelle esterne sono intonacate. L'immobile è classificato catastalmente come A/4 con 6,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da muratura perimetrale esterna in pietrame e muratura portante interna in mattoni crudi. La copertura è stata rifatta con orditura in legno e manto di tegole laterizie. L'immobile è dotato di un cortile anteriore di 25,91 mq e un cortile posteriore di 145,80 mq. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata del comune di Bauladu, con possibilità di edificazione secondo le norme della zona B1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.682,94
Offerta minima: € 18.393,75
Rilancio minimo: € 450,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
