Immobile in asta di 159 m² con più di 5 locali in vendita a Abbasanta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Abbasanta (OR) – Via Vittorio Veneto 12 (CAP 09071)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Abbasanta, in via Vittorio Veneto n. 12, in una posizione pressoché centrale rispetto all'abitato. Si tratta di un'unità immobiliare inserita in un fabbricato di maggiore consistenza, con un unico accesso dalla via pubblica. La zona è classificata come 'A' nel Piano Urbanistico Comunale, inclusa nel Piano Particolareggiato del Comune di Abbasanta, comparto 1, isolato A, edificio n. 5. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazione edilizia, ma non incrementi di volume o superficie coperta. L'immobile è di antica costruzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 159,82 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, con un'altezza interna di 3,15 m, si trovano un ingresso con scala di accesso al piano primo, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il piano primo, con altezze variabili da 3,15 m a 3,35 m, comprende due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, sebbene necessiti di interventi di manutenzione alla copertura e agli infissi esterni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è realizzata con muratura portante in pietrame basaltico di circa 60 cm di spessore. I solai interpiano sono in muratura. La copertura, non ispezionabile nel sottotetto, presenta lastre ondulate in fibrocemento (Eternit) e infiltrazioni d'acqua in vari punti. Gli intonaci interni ed esterni sono rifiniti al civile, con pareti e soffitti tinteggiati. I pavimenti e i rivestimenti sono in piastrelle di ceramica. L'esterno del fabbricato è in pietrame basaltico a vista. Le soglie e i davanzali sono in basalto, mentre la scala interna è rivestita in marmo. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e scurini. I due bagni sono dotati di lavabo, bidet, vaso e doccia. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è privo di un impianto di riscaldamento vero e proprio, disponendo di un camino in cucina e due pompe di calore. Completano la proprietà due balconi e un cortile retrostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Abbasanta, ben servita e con buona esposizione. La vicinanza ai servizi essenziali e la posizione strategica rendono l'unità abitativa interessante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.800,00
Offerta minima: € 15.492,71
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo base competitivo
• Superficie catastale 168 mq
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
