Immobile in asta di 158 m² con più di 5 locali in vendita a Arborea
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arborea (OR) – Via Romagna 10 (CAP 09092)
L'appartamento, in asta, è ubicato nel comune di Arborea (OR), in Via Romagna 10, in una zona centrale dell'edificato urbano. Fa parte di un fabbricato di tre piani fuori terra, realizzato a seguito di un ampliamento e ristrutturazione di un vecchio sottotetto, con Concessione Edilizia N. 09/2009. La zona è facilmente accessibile e ben servita, con diversi parcheggi pubblici nelle vicinanze, prossima al municipio, impianti sportivi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di 158 mq, occupa l'intero secondo piano del fabbricato. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due bagni e due camere da letto (una singola e una matrimoniale). L'altezza interna varia da un minimo di 2.30 ml a un massimo di 3.10 ml. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di pregio, con pavimentazioni e rivestimenti di qualità, sanitari e box doccia di pregevole fattura. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione con unità interne di tipo ventilconvettore e terminali non commerciali, impianto elettrico e di illuminazione di qualità. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato. L'immobile include una grande terrazza di 62 mq e la comproprietà di una porzione di cortile al piano terra e del vano scala comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica, a poche centinaia di metri dal municipio e vicina a impianti sportivi, attività commerciali e ricreative. È prossima alla Strada Provinciale N. 49, che consente di raggiungere in pochi minuti i centri abitati limitrofi e le spiagge di Arborea. Oristano, il capoluogo di provincia, è a circa 15 minuti di macchina. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 187.500,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture interne di pregio
• Impianti tecnologici di qualità
• Posizione centrale
• Ampia terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
