Immobile in asta di 148 m² in vendita a Allai
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Egidio alla Vibrata (TE) – Corso Matteotti 72 (CAP 64016)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Sant'Egidio alla Vibrata (Teramo), in Corso Matteotti al civico 72, una zona centrale e ben servita della cittadina. L'immobile fa parte del 'Condominio Vibrata Due', un fabbricato di maggiore consistenza con cinque piani fuori terra oltre un piano seminterrato, adibito principalmente a civile abitazione, realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizio. La costruzione risale al 1977, con successive autorizzazioni e ristrutturazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 148,55 mq e si sviluppa su più livelli. L'appartamento principale si trova al piano terzo ed è composto da soggiorno/pranzo, cucina, bagno, due camere da letto e tre balconi a livello. Una scalinata a vista in acciaio e legno, situata nel soggiorno/pranzo, collega al piano quarto/sottotetto, che include un locale di disimpegno e scalinata, una camera da letto, bagno, locale di sgombero, ripostiglio e un vasto ambiente centrale destinato a zona relax. Il piano quarto/sottotetto è accessibile anche tramite la scalinata condominiale e ascensore, con ingresso indipendente. Lo stato di conservazione degli immobili è complessivamente buono, essendo stato ristrutturato sia l'appartamento che il piano sottotetto, oltre alle facciate dell'edificio nel 2006.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in parquet in tutte le stanze, inclusa la soffitta/sottotetto, mentre la cucina è pavimentata in travertino e i bagni in monocottura. Il bagno al piano terzo è dotato di sanitari non sospesi (bidet, w.c., lavandino e doccia), mentre quello al piano quarto/sottotetto ha sanitari sospesi (w.c., lavandino e doccia). I balconi sono pavimentati con gres. Il riscaldamento è autonomo, suddiviso per piano e alimentato a gas metano con due caldaie murali. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, gli infissi interni sono in legno laccato a battente e quelli esterni in legno con avvolgibili in pvc. L'edificio è dotato di ascensore che serve tutti i piani, compreso il seminterrato e il sottotetto. Completa la proprietà un locale fondaco al piano seminterrato con pavimentazione in massetto di calcestruzzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Sant'Egidio alla Vibrata, con tutti i servizi primari e secondari facilmente raggiungibili. L'area ricade in zona B1.1 art. 49 n.t.a. -tessuto compatto- del vigente P.R.E. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.695,00
Offerta minima: € 70.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ristrutturato
• Ascensore
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
