Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Ghilarza
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ghilarza (OR) – Via Degli Ulivi snc (CAP 09074)
L'immobile in asta è una villa a schiera di tipo civile, situata nel Comune di Ghilarza (OR), un centro della Sardegna centro-occidentale con una prevalente vocazione residenziale e di servizi. L'unità si inserisce in un tessuto residenziale recente, sviluppatosi per espansione in ambito di lottizzazione 'Le Querce'. La zona è ben servita dai principali servizi amministrativi, scolastici, commerciali e sanitari, inclusi collegamenti ferroviari tramite la vicina stazione di Abbasanta.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su tre livelli (seminterrato, terra e primo) collegati da una scala interna privata, per una superficie commerciale complessiva di 147,32 mq. Il piano seminterrato comprende uno sgombero di circa 19,62 mq, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio cieco e una cantina di circa 13,31 mq, con altezza utile di 250 cm. Il piano terra, con altezza utile di 270 cm, ospita un disimpegno, un bagno, una cucina di circa 9,47 mq con balcone incassato di 2,19 mq e un soggiorno/pranzo di circa 20,10 mq. Il piano primo/sottotetto, con altezze variabili da 200 cm a 380 cm, dispone di un disimpegno, un bagno, una camera singola di circa 9,31 mq con balcone di 2,19 mq, una camera matrimoniale di circa 17,55 mq con cabina armadio e una terrazza di circa 12,76 mq. L'unità presenta un livello di esecuzione non concluso, con finiture interne in ceramica/gres porcellanato e pareti intonacate e tinteggiate.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono presenti, mentre le porte interne sono mancanti. Gli impianti (elettrico, idrico, climatizzazione, gas, citofonico) sono impostati ma non ultimati, privi di collaudo e dichiarazioni di conformità. I parapetti di balconi e terrazze sono in parte in muratura e in parte in struttura metallica zincata, con pavimentazioni esterne in gres. Le pertinenze esterne esclusive includono un porticato di circa 7,25 mq, aree scoperte anteriori e posteriori per circa 47,66 mq lordi e un posto auto pertinenziale frontale. Le sistemazioni esterne non sono ultimate, con alcune porzioni da pavimentare e elementi di finitura e chiusura incompleti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona 'C' di espansione residenziale, sottozona 'C1' di pianificazione privata attuata con piano di lottizzazione. Gode di accesso pedonale e carrabile direttamente dalla Via degli Ulivi. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.822,50
Offerta minima: € 46.588,00
Rilancio minimo: € 1200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera intermedia
• Accesso diretto dalla via pubblica
• Pertinenze esterne esclusive
• Posto auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
