Immobile in asta di 147 m² con più di 5 locali in vendita a Ghilarza
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Ghilarza (OR) – Via Degli Ulivi sn (CAP 09074)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Ghilarza (OR), in Via Degli Ulivi sn, un'area residenziale recente sviluppatasi in ambito di lottizzazione ('Le Querce'). Il contesto urbanistico è caratterizzato da una prevalente vocazione residenziale e di servizi, con la presenza dei principali servizi amministrativi, scolastici, commerciali e sanitari, incluso il Presidio Ospedaliero 'G.P. Delogu'. La zona è ben collegata, con la vicina stazione ferroviaria di Abbasanta.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 147,32 mq e si articola su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza utile di 250 cm, comprende uno sgombero di circa 19,62 mq, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una cantina di circa 13,31 mq. Il piano terra, con altezza utile di 270 cm, ospita un disimpegno, un bagno, una cucina di circa 9,47 mq con balcone incassato di circa 2,19 mq, e un soggiorno/pranzo di circa 20,10 mq. Il piano primo/sottotetto presenta altezze variabili da circa 200 cm a 380 cm e include un disimpegno, un bagno, una camera di circa 9,31 mq con balcone di circa 2,19 mq, una camera matrimoniale di circa 17,55 mq con cabina armadio e una terrazza di circa 13,26 mq. L'unità si trova in uno stato di esecuzione non concluso.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni presenti, pavimentazioni e battiscopa interni in ceramica/gres porcellanato, e rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. Gli impianti (elettrico, idrico, climatizzazione, citofonico) sono impostati come autonomi e realizzati in gran parte sottotraccia, ma non risultano ultimati. Le pertinenze esterne esclusive includono un porticato di circa 7,25 mq, aree scoperte anteriori e posteriori e un posto auto pertinenziale frontale, con accesso carrabile e pedonale diretto dalla Via Degli Ulivi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di espansione residenziale, sottozona C1, attuata mediante piano di lottizzazione 'Le Querce'. Gode di accesso autonomo diretto dalla pubblica via e non necessita di passaggi su proprietà di terzi. La fruizione è integralmente garantita dal fronte strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.773,00
Offerta minima: € 43.185,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo dalla via pubblica
• Ampi spazi esterni esclusivi
• Posizione interposta nella schiera
• Zona residenziale in espansione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
