Immobile in asta di 845 m² in vendita a Cabras
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Cabras (OR) – Case Sparse Cuccuru De Su Mattoni 1 (CAP 09072)
Il complesso immobiliare turistico rurale si trova nel Comune di Cabras, nella frazione di Solanas, in località Cuccuru De Su Mattoni. L'immobile è ubicato in una zona a destinazione agricola (Sottozona E1) e si presenta come un'opportunità per chi cerca una struttura ricettiva immersa nel contesto rurale sardo.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie coperta totale di 845,5 mq e aree scoperte di 8.189,5 mq. Il fabbricato principale si articola su due livelli: al piano terra, una porzione è dedicata ad affittacamere e somministrazione pasti, comprendente cucina, spogliatoio, bagno per il personale, veranda coperta, due bagni e due camere da letto con bagno privato. Adiacente, si trova un'area attrezzata con barbecue e forno e una tensostruttura di 400 mq adibita a spazio polifunzionale con area bar. Completa il piano terra un fabbricato di 50 mq con tettoia, quattro bagni e ricovero attrezzi/mezzi, oltre a un locale tecnico. Al piano primo, una porzione del fabbricato principale è destinata ad alloggio custode, con un disimpegno, quattro camere da letto con bagno in camera e due balconi. L'ampia corte comune di circa 8.190 mq è destinata a verde, viabilità, parcheggi interni, parco giochi per bambini e area di sosta camper.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di tutte le concessioni e autorizzazioni urbanistico-edilizie necessarie e dispone di certificato di agibilità. Gli impianti sono provvisti di dichiarazioni di conformità. Le finiture e i materiali sono descritti nella perizia, evidenziando strutture in muratura e copertura in tegole per l'area barbecue, e una tensostruttura per lo spazio polifunzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona agricola, il complesso beneficia di un ambiente tranquillo e naturale, ideale per attività turistico-rurali. L'accesso al complesso avviene dalla S.P. n. 4, garantendo buoni collegamenti stradali. La vicinanza alla frazione di Solanas e al comune di Cabras offre accesso a servizi essenziali e attrazioni locali, rendendolo interessante per lo sviluppo di attività ricettive e di ristorazione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 398.000,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 16/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Complesso turistico rurale
• Ampi spazi esterni attrezzati
• Libero per la procedura
• Certificato di agibilità presente
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
