Immobile in asta di 82 m² in vendita a Bosa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II snc (CAP 08013)
L'immobile in asta si trova nel pittoresco centro urbano di Bosa (OR), in un fabbricato signorile presumibilmente realizzato intorno al 1850. L'edificio, di ampie dimensioni, si innalza su cinque livelli fuori terra ed è situato in una delle vie principali del centro storico, nel rione 'Sa Piatta', tra Corso Vittorio Emanuele II, Via Del Carmine e Vico Palazzo. La zona è dotata di tutti i servizi e le principali attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale, con una superficie convenzionale complessiva di 82,40 mq, è ubicato al piano terra. È composto da un ampio vano principale ad uso 'locale commerciale' con disimpegno e w.c., e un secondo vano 'ripostiglio'. Le altezze utili sono rispettivamente di 2,92 m nel primo vano e 2,74 m nel secondo vano. I solai sono 'a crociera' e 'piano'. L'unità si presenta in buone condizioni conservative, sebbene siano presenti porzioni di muratura con umidità da risalita capillare e alcune parti nel disimpegno e nel servizio igienico siano da completare (pavimentazione e infisso).
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante, con copertura a falde inclinate e tegole in laterizio. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro, mentre gli infissi interni sono ad anta in ferro e a ventola a doppia anta in legno. La pavimentazione è in tavolato di legno nel primo vano e gres nel secondo vano e nel bagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario (w.c. e lavabo), ventilconvettore e deumidificatore. L'edificio è servito da un ampio vano scale e un ascensore di recente realizzazione (2010). Le spese condominiali medie annue ammontano a € 191,88.
Contesto e collegamenti
Entrambi i vani del locale commerciale hanno accesso diretto dalle vie pubbliche, Corso Vittorio Emanuele II e Vico Palazzo. La zona è ben servita e ricade in 'Zona A' (Centro Antico di particolare pregio ambientale) del Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e sarà restituito alla stessa in caso di vendita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.280,00
Offerta minima: € 70.482,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Accesso diretto da due vie pubbliche
• Buone condizioni conservative
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
