Immobile in asta di 768 m² in vendita a Nurachi
Dettagli
Descrizione
Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a Nurachi (OR) – Via Giovanni Agnelli 3 (CAP 09070)
L'immobile in asta è un fabbricato a uso artigianale situato in via Giovanni Agnelli n.3, nella zona P.I.P. del Comune di Nurachi, in provincia di Oristano. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è inserito in un contesto di insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, con il fabbricato che si affaccia su via Giovanni Agnelli e dispone di due accessi carrabili e uno pedonale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 768 mq, con un ingombro in pianta di 33,50x22,50 m. Il piano terra, con un'altezza di 3,50 m, è destinato a produzione artigianale e ricovero attrezzi. Il piano primo, con un'altezza di 3,00 m, è adibito a magazzino. Il piano secondo ospita uffici e un alloggio custode, oltre a lastrici solari. Lo stato di manutenzione del piano terra e del primo piano è buono, mentre alcune aree del secondo piano risultano ancora da terminare. L'alloggio custode è in condizioni sufficienti, mentre gli uffici sub 14 e 15 sono in buone condizioni, e gli uffici sub 12 e 13 non sono finiti. Il lastrico solare (sub 18 e 19) presenta uno stato di manutenzione scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono fondazioni continue in cemento armato, pareti perimetrali in blocchi tipo isotex da 30 cm, pilastri in cemento armato e solai in calcestruzzo armato. Le finiture esterne prevedono intonaco in malta bastarda e tinteggiatura con pittura al quarzo. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento per il piano terra e primo, e in ceramica per il piano secondo. Gli impianti elettrico, di illuminazione, idrico e fognario per i servizi igienici sono funzionanti. È presente un vano ascensore, ma l'impianto non è installato. L'immobile è dotato di un lastrico solare e di un impianto fotovoltaico. L'area cortilizia ha una superficie di circa 2000 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona D.2_1 del Comune di Nurachi, specificamente dedicata a insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. La proprietà include un'ampia area cortilizia e gode di un vincolo di tutela paesaggistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di attività. Non sono presenti servitù sull'immobile.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 213.574,22
Rilancio minimo: € 5650,00
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta (768 mq)
• Lotto di 2020 mq
• Impianto fotovoltaico presente
• Accessi carrabili e pedonali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
