Immobile in asta di 144 m² in vendita a Bosa
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Bosa (OR) – Corso Vittorio Emanuele II 6 (CAP 08013)
L'immobile in asta si trova nel centro storico di Bosa (OR), in una zona di rinomata bellezza e commercialmente molto appetibile, a pochi passi dal fiume Temo, dal Duomo e da numerosi servizi. L'edificio, risalente a oltre cent'anni fa, è stato oggetto di un intervento di restauro nel 2005 e 2007, presentandosi in ottimo stato di manutenzione e rifinito in ogni sua parte. La zona è classificata come A (centro antico di particolare pregio ambientale) dal PUC.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 144,08 mq ed è situato al piano terra. La sua planimetria si sviluppa a cavallo del corpo scala centrale, divisa in due ali collegate da un corridoio a 'C'. L'ala est è adibita a cucina, mentre quella ovest comprende due sale ristorazione contrapposte con un disimpegno per i servizi igienici. La parte centrale include due blocchi di servizi igienici, uno per portatori di handicap e uno per donne. Le altezze nette interne variano tra 270 e 280 cm circa. L'immobile è esposto a nord e a sud, con affaccio diretto sul Corso Vittorio Emanuele II e sulla via Santa Giusta.
Caratteristiche e dotazioni
Le volte sono principalmente a botte intonacate, in alcuni casi con nervature in pietra a vista e dipinti. Le murature portanti sono in pietra calcarea o trachitica. Le pavimentazioni sono in gres porcellanato effetto cotto o anticato, con inserti decorativi in cementine artistiche. I rivestimenti sono in piastrelle ceramiche a tutta altezza nelle zone di lavorazione e nei servizi igienici. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni, in legno douglas, sono protetti da inferriate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia a norma con dichiarazione di conformità, impianti idrico-fognario, ACS con boiler elettrico, aerazione forzata, climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore aria-aria, impianto rilevazione gas e luci di emergenza. È presente il certificato di agibilità rilasciato nel 2007 e l'Attestato di Prestazione Energetica (Classe B). Struttura, finiture e impianti sono in ottimo stato di manutenzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è molto comodamente accessibile dalla pubblica via. Non è dotato di parcheggi privati, ma nelle immediate vicinanze sono presenti ampi spazi pubblici per il parcheggio. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.067,37
Offerta minima: € 14.044.547,00
Rilancio minimo: € 3700,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Classe energetica B
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
