Immobile in asta di 800 m² in vendita a Simaxis
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Simaxis (OR) – Lottizzazione GA.MA. snc (CAP 09088)
L'immobile in asta è un capannone industriale con impianto di cogenerazione, ubicato nella lottizzazione GA.MA. snc nel Comune di Simaxis, in provincia di Oristano. L'area è destinata ad attività produttive e l'impianto è stato realizzato nel 2013.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare è costituito da un impianto di cogenerazione, dagli impianti e dai manufatti strettamente necessari per la connessione alla rete elettrica ENEL. Nello specifico, il subalterno 1 comprende il modulo di cogenerazione, la cabina elettrica 'Locale utente' e la porzione 'Locale misure' di una seconda cabina, il serbatoio principale di stoccaggio del biocombustibile, il serbatoio per l'urea e l'intera porzione del piazzale esterno pavimentato in calcestruzzo. Il subalterno 2 è formato dalla sezione 'Locale ENEL' della cabina elettrica prefabbricata. L'impianto è alloggiato all'interno di due cabine insonorizzate tipo container. L'immobile ricade al piano terra e presenta un discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto di cogenerazione è un motore endotermico a ciclo diesel MAN 5L 28/32, turbocompresso e raffreddato ad acqua, con sistema di recupero termico dai gas di scarico e dai circuiti di raffreddamento. Sono presenti serbatoi di stoccaggio per biocombustibile (50 mc in acciaio inox) e urea (20 mc in vetroresina), entrambi con bacini di contenimento. Le cabine elettriche sono prefabbricate in calcestruzzo armato vibrato, conformi alle specifiche ENEL DG 2092 rev2. L'impianto è dotato di sistemi ausiliari quali alimentazione olio combustibile, avviamento ad aria compressa, lubrificazione forzata, raffreddamento ad acqua e preriscaldo. L'accesso all'impianto avviene tramite cancelli in ferro posti sulla recinzione lato nord-est. La recinzione sul lato nord-ovest è in muratura e grigliato metallico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una lottizzazione industriale. L'impianto di cogenerazione è interamente realizzato in una porzione di terreno di 403 mq. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, essendo stato assentito tramite pratiche SUAPE. Si evidenzia la possibilità di riconversione dell'impianto per un utilizzo diverso da quello originario, con necessità di adeguamento e messa in servizio, inclusa la rimodulazione dell'allaccio elettrico per lo 'scambio sul posto'.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 595.160,15
Rilancio minimo: € 16.000,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianto di cogenerazione
• Possibilità di riconversione
• Presenza di cabine elettriche
• Ampio piazzale esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
