Immobile in asta di 7880 m² in vendita a Mogoro
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Mogoro (OR) – Strada SS P44 (Pressi della SS 131) null (CAP 09073)
Il complesso immobiliare, in asta, è situato nel Comune di Mogoro, in zona D3 'Industriale, Artigianale e Commerciale', in posizione strategica tra la SS 131 e la Strada Provinciale 44. L'edificio principale è stato realizzato a partire dal 1969 e il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area isolata ma ben collegata, con accesso agevole dalla SS131. La zona è prevalentemente agricola con presenza di aree antropizzate.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie commerciale di circa 7.880,75 mq e si sviluppa su più livelli, dal seminterrato al terzo piano, oltre a coperture. Comprende numerosi comparti funzionali: uffici, sale riunioni, archivi, ricoveri attrezzi, magazzini, sale di imbottigliamento e stoccaggio, vasche di contenimento per vino e olio, laboratori di analisi, sala degustazione e vendita, frantoio per olive, sale macchine, impianti di depurazione, cabina ENEL, pesa per automezzi e ampie tettoie. È presente anche un appartamento adibito ad alloggio custode al primo piano, composto da ingresso, disimpegno, due bagni, cucina, soggiorno, tre camere e ripostiglio. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti che necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato di un sistema di condizionamento con pompe di calore in alcune aree uffici e di impianti fotovoltaici installati sulle coperture. Gli infissi sono prevalentemente a vetro singolo con telai in ferro e alluminio. L'appartamento custode è riscaldato e raffrescato. Sono presenti ampi piazzali interni, in parte bitumati, e una recinzione perimetrale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale, artigianale e commerciale, pur essendo dislocato dal centro abitato e dalla zona artigianale periferica. I collegamenti stradali sono ottimi grazie alla vicinanza con la SS 131 (E25) e la SP 44, garantendo facile accesso per mezzi pesanti. Il complesso è completamente recintato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.932.674,06
Offerta minima: € 1.449.505,55
Rilancio minimo: € 38.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampio complesso produttivo
• Posizione strategica tra SS 131 e SP 44
• Diversificazione attività (enopolio e frantoio)
• Impianti fotovoltaici installati
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
