Immobile in asta di 2230 m² in vendita a Sedilo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sedilo (OR) – Località Su Pranu (CAP 09076)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella zona PIP (Piano Insediamenti Produttivi) del Comune di Sedilo, in Località Su Pranu snc. Costruito nel 2002, l'edificio si inserisce in un contesto urbanizzato e servito da reti idrica, fognaria ed elettrica a media tensione, ideale per attività produttive e logistiche.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su tre livelli: interrato, terra e primo, con una superficie coperta di 732 mq che insiste su un lotto di circa 2.230 mq. Il complesso è composto da due fabbricati attigui e comunicanti: un capannone destinato alle lavorazioni e una palazzina per usi tecnico/amministrativi. La palazzina include un piano scantinato adibito a magazzino materie prime, un piano terra con ampio laboratorio e ambienti residenziali, e un piano primo per il magazzino dei prodotti finiti. Il lotto ha una forma irregolare sommariamente trapezoidale.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con fondazioni, pilastri, travi e cordoli in cemento armato. La muratura esterna è in blocchi di calcestruzzo di spessore 30 cm, con pavimentazione in cls di tipo industriale. Il tetto è costituito da struttura portante con capriate e arcarecci in acciaio zincato, coibentazione con pannelli poliuretanici e manto di copertura in lastre di fibrocemento. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile liscio e tinteggiate. La palazzina presenta fondazioni, pilastri, travi e cordoli in cemento armato, solai orizzontali in travetti prefabbricati e pignatte laterizie. La copertura è un solaio piano isolato con guaina e pannelli di sughero. Il prospetto principale è rivestito con lastre di basalto, mentre gli altri prospetti sono rifiniti con intonaco civile liscio e tinteggiatura color pastello. Gli infissi sono in alluminio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona industriale-artigianale ben servita, con confini su viabilità pubblica e altri lotti della zona artigianale. La posizione offre buoni collegamenti e accesso per mezzi pesanti, essendo situato nella zona PIP del Comune di Sedilo. L'immobile è occupato temporaneamente con titolo non opponibile alla procedura, pertanto sarà libero per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 169.500,00
Rilancio minimo: € 4500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Lotto di pertinenza esteso
• Ubicazione in zona PIP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
